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安心して理想の住まいを見つけよう
保証会社の重要性
  • check_box 家賃の滞納時に家主へ代わり家賃を支払う役割を担う
  • check_box 初期費用や入居審査の際に保証人を求められない場合に代替として利用される
  • check_box 契約中のトラブルや損害を補償する保証サービスが提供される
  • check_box 保証会社の利用により、賃貸契約時の負担やリスクを軽減できる
  • check_box 信頼できる保証会社を選ぶことで安心して住まいを探せる
  • check_box 保証会社のサービス内容や評判を事前に調査することが重要
保証会社は賃貸契約時に重要な役割を果たし、賃貸住宅を探す際にはその存在が安心感をもたらします。以下は保証会社の役割や賃貸住宅探しにおける重要性について解説します。
賃貸契約のポイント

賃貸契約のポイント

契約内容を詳しく紹介

  • Point 01

    初期費用に注意
    保証金や礼金、仲介手数料などの初期費用を事前に確認しましょう。
  • Point 02

    修繕義務の内容
    物件の修繕や補修について、契約書に記載された義務をしっかり理解しましょう。
  • Point 03

    退去時の注意点
    退去時の清掃や修繕、敷金の返還条件など、退去手続きに関する注意点を把握しておきましょう。
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共益費の理解
共益費の理解
共益費は、マンションやアパートなどの共同住宅で共通して利用される設備やサービスの維持管理費用のことを指します。具体的には、エレベーターや廊下の清掃、ゴミ処理、共用部のライト代などが含まれます。これらの費用は、入居者全員が使用している共同施設の維持管理に必要なものであり、通常は月々一定額が課金されます。共益費は、建物管理会社や管理組合が集め、適切に管理されます。
共益費は入居者全員が均等に負担することが一般的ですが、マンションの広さや利用状況によって異なる場合もあります。また、共益費に含まれる項目や金額は物件や管理形態によって異なるため、入居前に明確に確認することが重要です。入居者が共益費を滞納した場合、法的措置や集金代行会社を通じた督促が行われることもあります。

物件探しのコツ

弊社では、新居浜市を中心に新しく引っ越してくる方にも家族形態の変化に合わせて新しい物件を探している方にも、幅広いケースに対応できるように豊富な物件情報を有しており、細かい条件や周辺状況の希望などを考慮して最適な物件紹介を行っています。

初期費用のお悩みにも目を向けながら希望の条件を押さえた物件探しを実施。新居浜市でお客様のニーズに合わせて様々な物件の紹介を行っています。相談しやすいアットホームな雰囲気の中、賃貸をはじめ、売買の相談も承っており、二人三脚でお客様のご希望に寄り添った売買の提案やお気に入りとなるような物件をお探しいたします。

主に新居浜市を中心に住まいのご相談に応じているほか、松山市や西条市、四国中央市ともつながりがあるため、エリアを広げて効率よく物件を探すことができ、お客様の細かいご要望にも応えられるように努めています。賃貸における初期費用のお悩みが軽くなるよう、Instagramをフォロー頂いた方限定で、お部屋探しの仲介手数料半額等のサービスも提供しています。

初めて暮らす地域で物件を探している方へのアドバイスを実施。初めて暮らす地域で物件を探している方は、場所によって異なる特色や周辺状況などがわからず、どう探したら良いかわからない方も多いのではないでしょうか。お客様一人ひとりとのご縁を大切にし、二人三脚でお客様に住みたいと言っていただけるような住まいをお探しいたします。初期費用が安い方が良いというお客様も多いため、賃貸をご希望の個人のお客様には仲介手数料を半額にしているほか、敷金礼金無しの物件も紹介いたします。

物件探しのコツ
入居審査のポイント
入居審査では、家賃の支払い能力や前の住居でのトラブルの有無、保証人の有無などが重要なポイントとなります。家賃の支払い能力は、安定した収入や勤務先の信頼性が問われるため、収入証明書や職場の証明書などを用意しておくことが重要です。前の住居でのトラブルがあった場合は、退去届や賃貸契約書のコピーなどを用意しておくと良いでしょう。保証人が必要な場合は、保証人の同意書や保証人の収入証明書などを提出する必要があります。入居審査をスムーズに通過するためには、これらのポイントに注意し、必要書類をしっかりと用意しておくことが重要です。

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